Woonoppervlakte
Circa 57 m²
Inhoud
Circa 183 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1988
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

De Heugden 266

6411 DV, Heerlen (Limburg)

Parkstad Makelaardij biedt u een instapklaar appartement met twee slaapkamers, balkon én separate berging, gelegen op een centrale locatie in Heerlen. Dit appartement beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en een fijne leefruimte, ideaal voor starters, alleenstaanden, senioren of als interessante belegging.

De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer bereikt u de gesloten keuken met aansluitend een praktische berging/wasruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers:


Slaapkamer 1: ca. 4.36 m x 3.51 m
Slaapkamer 2: ca. 1.80 m x 3.51 m

Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met ligbad en wastafel, een separate toiletruimte en een handige vaste kast in de hal.

Het balkon biedt een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Tevens hoort er een separate externe berging bij het appartement, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte.

Bijzonderheden:


Woonoppervlakte ca. 57 m²
Externe berging ca. 4 m²
Balkon aanwezig
Twee slaapkamers
Praktische indeling
Separate toiletruimte
Ideaal voor starters
Centrale ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen

DISCLAIMER:
Alle door ons verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch ter zake de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. De vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft te allen tijde een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien bepaalde informatie voor koper van essentieel belang is, adviseren wij koper dit zelfstandig te (laten) verifiëren.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
183 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
0 badkamers
Voorzieningen
Internet

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
19-12-2020

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, bij school

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Heerlen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 19-12-2020

Stroomverbruik per jaar

1910 kWh

(Gemiddelde appartement in Heerlen)

Gasverbruik per jaar

750 m³

(Gemiddelde appartement in Heerlen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 19-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Heerlen

Cijfers voor postcodegebied 6411

Totaal aantal inwoners
7755 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Heerlen

Cijfers voor postcodegebied 6411

tot 15 jaar
8%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
27%

Huishoudens in Heerlen

Cijfers voor postcodegebied 6411

Eenpersoons zonder kinderen
64%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
87%

Huishoudens in Heerlen

Cijfers voor postcodegebied 6411

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
8%
Huishoudens met kinderen
13%

Woningen in Heerlen

Cijfers voor postcodegebied 6411

Woningen voor 1945
32%
Woningen tussen 1945 en 1965
23%
Woningen tussen 1965 en 1975
3%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Heerlen

Cijfers voor postcodegebied 6411

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
30%

Overige in Heerlen

Cijfers voor postcodegebied 6411

Gemiddelde WOZ waarde
€ 144.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Heerlen

Cijfers voor postcodegebied 6411

Adressen per km²
2528
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 6411 Gemeente kaart heerlen

Korte feiten over Heerlen

Heerlen (Limburgs: plaatselijk Heële) is een stad en gemeente in het zuidoosten van de Nederlandse provincie Limburg. Op 1 januari 2024 had Heerlen 87.498 inwoners (CBS). Heerlen is daarmee de grootste gemeente in de Oostelijke Mijnstreek, en de vierde van Limburg, na Maastricht, Venlo en Sittard-Geleen.

Parkstad Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Parkstad Makelaardij

Twijfelt u of het nu het juiste moment is om uw woning in Parkstad te verkopen? Dat is begrijpelijk zeker als u nog geen nieuw huis heeft gevonden, is die stap niet eenvoudig.

Toch denkt u er misschien aan om net als buren, vrienden of collega’s een volgende stap te zetten. Misschien speelt ook mee dat de markt op dit moment gunstig is, en u juist nu een goede prijs voor uw woning kunt krijgen—een kans die zich de komende jaren mogelijk niet meer voordoet.

Laat daarom vrijblijvend en kosteloos uw woningwaarde bepalen door Parkstad Makelaardij. Zo weet u precies waar u aan toe bent.

Parkstad Makelaardij
Reviews Parkstad Makelaardij

De Heugden 266, Heerlen

€ 199.000 k.k. - Beschikbaar