Wohneinheitenfläche
Um 57 m²
Inhalt
Um 183 m³
Baujahr
Baujahr 1988
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

De Heugden 266

6411 DV, Heerlen (Limburg)

Parkstad Makelaardij biedt u een instapklaar appartement met twee slaapkamers, balkon én separate berging, gelegen op een centrale locatie in Heerlen. Dit appartement beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en een fijne leefruimte, ideaal voor starters, alleenstaanden, senioren of als interessante belegging.

De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer bereikt u de gesloten keuken met aansluitend een praktische berging/wasruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers:


Slaapkamer 1: ca. 4.36 m x 3.51 m
Slaapkamer 2: ca. 1.80 m x 3.51 m

Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met ligbad en wastafel, een separate toiletruimte en een handige vaste kast in de hal.

Het balkon biedt een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Tevens hoort er een separate externe berging bij het appartement, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte.

Besonderheiten:


Woonoppervlakte ca. 57 m²
Externe berging ca. 4 m²
Balkon vorhanden
Zwei Schlafzimmer
Praktische indeling
Separate toiletruimte
Ideal für Anfänger
Centrale ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen

DISCLAIMER:
Alle door ons verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch ter zake de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. De vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft te allen tijde een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien bepaalde informatie voor koper van essentieel belang is, adviseren wij koper dit zelfstandig te (laten) verifiëren.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
199.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1988
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
57 m²
Inhalt
183 m³
Außenbereich
4 m²
Gebäudebezogene Freifläche
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
0 badkamers
Maßnahmen
Internet

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
19-12-2020

Außenraum

Lage
In centrum, in woonwijk, bij school

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Heerlen

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 19-12-2020

Jahres-Stromverbrauch

1910 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Heerlen)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Heerlen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 19-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Heerlen

Zahlen für Postleitzahl-Region 6411

Gesamtbevölkerungszahl
7755 Bewohner
Männer
52%
Frauen
48%

Bewohner von Heerlen

Zahlen für Postleitzahl-Region 6411

bis 15 Jahre
8%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
27%
45 bis 65 Jahre
25%
65 und älter
27%

Haushalte von Heerlen

Zahlen für Postleitzahl-Region 6411

Einpersonig ohne Kinder
64%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
87%

Haushalte von Heerlen

Zahlen für Postleitzahl-Region 6411

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
8%
Haushalte mit Kindern
13%

Wohnungen in Heerlen

Zahlen für Postleitzahl-Region 6411

Wohnungen vor 1945
32%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
23%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
3%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
17%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
11%

Wohnungen in Heerlen

Zahlen für Postleitzahl-Region 6411

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
10%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
30%

Sonstige Einzahlungen Heerlen

Zahlen für Postleitzahl-Region 6411

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 144.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
14%

Sonstige Einzahlungen Heerlen

Zahlen für Postleitzahl-Region 6411

Adressen pro Quadratkilometer
2528
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 6411 Gemeente kaart heerlen

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De Heugden 266, Heerlen

199.000 € k.K. - Verfügbar